DPE Classe D : la classe moyenne du parc français

Qu'est-ce que la classe D ?

La classe D représente la performance moyenne du parc résidentiel français, avec une consommation comprise entre 181 et 250 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an. C'est la classe la plus répandue, représentant environ 30 % des logements. On y trouve la majorité des maisons et appartements construits entre 1975 et 2000, avec une isolation partielle (combles isolés, double vitrage simple). Les factures énergétiques se situent entre 900 et 1 400 € par an. Un logement classé D ne fait l'objet d'aucune restriction légale, mais des travaux d'amélioration sont recommandés pour réduire les dépenses et améliorer le confort.

Obligations légales

Aucune restriction actuelle ni prévue pour les logements classés D. La location et la vente sont libres. Cependant, investir dans l'amélioration énergétique reste pertinent pour valoriser le bien (+5 à 10 % de valeur) et réduire les charges.

Travaux recommandés

• •Isoler les combles perdus si ce n'est pas fait (gain immédiat de 20 à 30 % sur le chauffage, coût 2 000 à 4 000 €).
• •Remplacer une chaudière fioul ou gaz ancienne par une pompe à chaleur air/eau (gain d'une à deux classes).
• •Isoler les murs par l'extérieur pour supprimer les ponts thermiques (gain potentiel d'une classe).
• •Utilisez notre simulateur en ligne pour estimer votre classe DPE actuelle et identifier les travaux les plus efficaces.