Méthodologie

Notre outil s'appuie sur la méthode de calcul 3CL-DPE (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements), qui est la méthode officielle utilisée pour les Diagnostics de Performance Énergétique en France.

Cette méthode évalue la consommation énergétique d'un logement en prenant en compte :

• L'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, du toit, du plancher et des fenêtres (déperditions thermiques).
• Les systèmes de chauffage : type d'équipement, énergie utilisée, rendement.
• La production d'eau chaude sanitaire : type de système et énergie utilisée.
• La ventilation : type de système (naturelle, VMC simple ou double flux).
• La localisation : zone climatique, altitude, exposition au vent et au soleil.

Le calcul est réalisé de manière conventionnelle, c'est-à-dire avec des hypothèses standardisées d'utilisation (température de consigne de 19°C, occupation type, etc.), indépendamment du comportement réel des occupants.

Notre estimation diffère d'un DPE officiel sur plusieurs points importants :

La précision de notre estimation dépend directement de la qualité des informations que vous fournissez. Les principales sources d'incertitude sont :

• Les « je ne sais pas » : lorsque vous ne connaissez pas un paramètre (isolation, vitrage, etc.), nous utilisons des valeurs par défaut basées sur la période de construction. Ces valeurs sont statistiquement représentatives mais peuvent différer de votre situation réelle.
• La surface : une erreur de 10% sur la surface impacte proportionnellement le résultat.
• L'âge et l'état du système de chauffage : le rendement réel peut varier significativement selon l'entretien et l'âge de l'équipement.
• Les travaux non déclarés : si des travaux d'amélioration ont été réalisés mais ne sont pas reflétés dans vos réponses.

En général, notre estimation est précise à +/- 1 classe DPE par rapport à un diagnostic officiel. Pour une estimation plus précise, nous vous recommandons de renseigner le maximum d'informations et d'éviter les réponses « je ne sais pas » lorsque c'est possible.

À compter du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 2,1 (puis potentiellement à 1,9 selon les décrets d'application). Ce changement concerne uniquement les logements chauffés à l'électricité.

Impact concret : les logements chauffés à l'électricité (radiateurs électriques, pompes à chaleur) pourront voir leur classe énergétique s'améliorer d'une classe après cette réforme. Par exemple, un logement classé E avec l'ancien coefficient pourrait passer en classe D.

Notre outil utilise le coefficient 2,3 (en vigueur), mais le résultat pourrait évoluer positivement pour les logements électriques lorsque le nouveau coefficient sera appliqué.

• Méthode 3CL-DPE 2021 : Arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d'habitation.
• ADEME : Agence de la transition écologique - données de référence sur les consommations énergétiques des logements.
• Réglementation thermique : RT 1974, RT 1988, RT 2000, RT 2005, RT 2012, RE 2020 - pour les valeurs par défaut selon la période de construction.
• Observatoire DPE : Données statistiques sur les DPE réalisés en France.